原标题 ：去清华北大教授居住的去清小区里逛了逛
，读懂什么叫“文明素质的华北天花板”

Sept.

17

灼见（ID
 ：penetratingview）

古代有“孟母三迁”的故事 ，今天有乔布斯幼时住硅谷的大教懂故事，所谓的授居“百万买宅
，千万择邻”，住的质生活在什么圈子，小区远比住什么房子更加重要 。逛读

作者 | 半秋

来源 | 半秋随笔

昨天去了圆明园附近的叫文一个小区 ，发现这是明素一个真正的高质量小区，2003年的天花商品房，当时5000一平米，去清现在涨到10万了
，华北每套房子的大教懂市场价几乎都在1000万以上。

第一印象 ，授居这个小区的住的质绿化非常好，典型的20年前的商品房小区，房子密度低，绿化面积大，小区有个大型的中心花园，绿化景观跟植物园一样，竹树岑岑，杨柳依依 ，生机勃勃 ，绿意盎然。

一条小河在中心花园穿流而过 ，20年了 ，小河竟然没有干涸 ，就连小河边的鹅卵石，都还完整无损。20年的老小区  ，能维持这样的环境，比较罕见。一个阿姨说，春天的小区是最漂亮的，几十种鲜花盛开，鸟语花香
。

我在亭子里暂坐，周围时不时传来清脆的鸟鸣声 ，想起汪曾祺先生回忆童年居住的宅院时写过的一句话：“我每天醒在鸟声里，我从梦里就听到鸟叫，直到我醒来”。想必，居住在这里的人，每天也能在鸟鸣声中醒来吧，在大都市里 ，这是非常奢侈的。

小区的保安值守也很认真，每一个没有门禁卡的人，都微笑着走过去给开门，开了之后立马关上 ，并且还给临时车辆寻找停车位，门口的保安识别到临时车辆之后，通过对讲告诉院里的保安 ，然后院里的保安引导停车……这在老旧小区里，真是不敢想象
，除非是有人来视察。

下午3点左右，遇到保安交接换岗，一列队伍从我身旁走过，数了数 ，12个人 ，这个人员配置，别说在老旧小区 ，就是在一般的小区，都算很高了。

儿童主题乐园里，一个小男孩从滑梯上滑下来，兴奋地叫着，妈妈立马提示小孩 ：“嘘～现在是午休时间，小点声音” ，那一瞬间 ，我对这个小区更加心动了
。

开篇说这是一个真正的高质量小区，不是高端，是高质量 。高质量来自于哪里？

小区里住着很多北大和清华的教授，小区最初建设时是北大的宿舍楼
，很多教授在此买了房子 ，除了北大和清华的教授，还有八大院校的教授
 、科研单位的专家学者……

我围着小区整整走了两圈，每一栋楼下都去过 ，每一个角落都仔细观察 ，有两点特别触动我：

1、小区里没有看见一粒狗屎，无论是马路还是人行道绿化带，一点狗屎都没发现
。在北京我也去过很多高档小区  ，包括别墅和大平层小区，几乎都做不到没有狗屎
。

2、小区里的瓜果蔬菜，长到很大了都没人摘去。一路上我看到很多南瓜 、丝瓜，明晃晃地长在路边 ，一伸手就能摘到，但是没人摘，还有满树的海棠果 ，已经泛红了
，硕果累累地挂在枝头……

要是在一般的小区，根本不敢想象这些瓜果能安稳长到这么大，根据常规操作，南瓜长到拳头大小 ，丝瓜长大一乍长，准没了。海棠果和红杏之类 ，没等泛红
，整树光了。

恰好 ，前天我还去了一处城中村的平房区  ，围墙边种着南瓜和辣椒，旁边的墙上贴着一张纸：“别偷了
，全都看见了，知道你是谁 ，给自己留点脸吧！”抬头一看，房檐上还安了一个摄像头，正对着南瓜藤…

都说买房子看邻居，这就是邻居与邻居。

我观察着小区里来来往往的每一个人
，发现一个普遍的共性
：没有胖子。

每个人的着装都是整齐利落的，老先生穿着白色圆领衬衫 ，卡其色长裤 ，挎着公文包 ，蹬上自行车出发了。中年男人大部分穿Polo衫或衬衫，衣服扎在裤腰带里，开的车几乎都是二三十万，没有多少豪车，但也没有多少油腻感 。

我观察比较久的是一个老太太在跑步 ，平常我也锻炼 ，老大爷跑步的不少见
，老大妈跑步则很少见
，老大妈一般是健走
，我围着小区走了两圈，遇到她慢跑了三圈，穿着速干衣和HOKA跑鞋，然后停在小河边拉伸压腿，拉伸动作很是娴熟……

一路上我在想，这样一个外观不起眼的老旧小区
 ，里边蕴藏的氛围和能量 ，是多少高档小区都比不上的。

古代有“孟母三迁”的故事
，今天有乔布斯幼时住硅谷的故事，所谓的“百万买宅 ，千万择邻”，生活在什么圈子 ，远比住什么房子更加重要 。

— THE END —

☀作者：半秋，本文选自半秋随笔。灼见经授权发布。

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